玉兰园住户区位于徐汇区强壮街道西南角，地处徐汇区与闵行区的接壤处，邻接中环绿廊，南依沪闵高架，地舆位子得天独厚，交通容易。自1989年筑成，这片土地就承载着1031户住户的生涯纪念，个中赶过对折的住户是与这里血脉相连的当地征地农夫。然而，历经35年的韶光浸礼，小区的根本办法日渐老化，境遇破烂等题目日益了得，住户的生涯质料受到影响。近年来，跟着“三旧”变“三新”老旧小区改制工程的稳步促进，起色寂静来临。

　　2023年8月，徐汇区房管局将玉兰园纳入“三旧”变“三新”老旧小区改制项目之中。全数改制工程秉持着需求导向的法则，长远调研住户的实质需求，聚焦于住户们最亲切、最直接、最实际的题目。截至目前，玉兰园已签约24台电梯，20台已进入操纵，2台正正在筑制。

　　大门头耳目一新，从小区的外立面到楼道内的民众办法，都举办了全方位的改制。一经斑驳破烂的外立面经由补葺与粉刷后，耳目一新。楼道内的照明变得更亮了，楼梯扶手也尤其坚固，住户出行变得尤其安然便捷。

　　新增的儿童逛乐办法，为孩子们供应了游戏游戏的场合。同时，广场也为白叟们打制了惬意的息闲角落。

　　新增的四序步道融入春夏秋冬四序元素，让住户徐行个中可感染四序更迭。雨水接受装配的装置，实行水资源的有用搜罗与诈欺，助力花圃可连接养护。废旧轮胎变身创意“绿色景观”，信号箱、电线杆披上童趣彩绘“新衣”，奥妙融入文雅养宠与环保理念。

　　正在改制进程中，街道相干部分团结玉兰园“三驾马车”（居委、业委会和物业）普及搜求住户睹地，周到打算改制计划。目前，小区道途平整辽阔，排水管道疏通无阻，营谋区域漫衍合理，住户楼屋顶也做了防水收拾，住户们住得释怀、舒心。

　　正在玉兰园小区，有一批独具特点的圆弧形阳台户型，它们依靠温婉的制型，一度成为小区内别具一格的光景线。然而，这奇特的房型却隐藏隐患。因为楼顶天沟构制出格，跟着渐渐老化，排水不畅，容易积水，每逢雨天，阳台顶部便成了“蓄水池”，导致顶楼住户家中显露屋顶和墙面渗水等题目。

　　趁着此次“三旧”变“三新”项主意启动，小区“三驾马车”火速行为，团结施工队对题目举办了全部细巧的勘测。经由长远调研，施工队协议了针对性的补葺计划，特意对这类圆弧形阳台实行了“平改坡”工程。通过优化屋顶坡度，彻底办理了排水不畅的题目，驱除了困扰住户的困难。

　　永远从此，玉兰园1—4号楼住户前去垃圾房及桂江途大门的通道存正在紧闭途段，这无间是玉兰园住户生涯中的痛点困难，1—4号楼住户必要绕行较远的隔断，智力竣工扔垃圾、进出小区，给住户的寻常生涯带来未便。

　　此次玉兰园改制工程，街道相干部分联袂玉兰园 “三驾马车”，踊跃长远社区，全方位、众目标地普及搜罗住户睹地。施工队依照住户需求协议针对性改制计划，打通1—4号楼通往垃圾房和桂江途大门的道途，启发小道，优化排水体例，同时正在小道两旁增设绿化景观与照明办法。住户纷纷外现对这一更正卓殊疾意，生涯尤其舒心、便捷了。

　　“三旧”变“三新”老旧小区改制工程，不光仅是硬件办法的更新换代，更是对玉兰园住户生涯品格的重塑与提拔，对社区文明的传承与发扬。它让玉兰园从头焕发出勃勃朝气，住户的生涯发作了翻天覆地的变革。目前的玉兰园面庞耳目一新，住户们开启了全新的生涯篇章，向着尤其美满俊美的改日迈进。